Villa
Bogenæsvej 7A, 2700 Brønshøj

åbent hus d. 30/6 kl. 11:40 - 12:00

Kontantpris
3.250.000
Boligtype
Villa
Udbetaling
165.000
Brutto/Netto *
13.190/11.634
Ejerudgift
5.149
Byggeår
1937
Værelser
2
Bolig/kælder
90/57
Grundareal
617
Sagsnummer
V19-6812
Energimærke
E
* Brutto / netto er standardfinansiering ekskl. ejerudgift.
Vis billede oversigt   -  Fuldskærmsvisning
Håndværkertilbud med god beliggenhed
Håndværkertilbud
Bungalow, der trænger til gennemgribende istandsættelse overalt. Der er nogen lugt i ejendommen efter husdyr og det må forventes, at ud over almindelig istandsættelse, skal de fleste gulve udskiftes.
Bebygget areal 85 m2. Boligareal 90 m2 + 57 m2 kælder, heraf 5 m2 badeværelse. Huset er indrettet med entre, stor stue (oprindelig 2 stuer ensuite, ældre køkken, rum med nedgang til kælderen og lille værelse med glasdøre til stor stue/værelse med dobbelte døre til trappe til haven. Der er stuklofter i stuer og værelse. Kælderen er indrettet med forrum, 2 disponiblerum, ældre flisebadeværelse samt fyr-/vaskerum. Der er indlagt fjernvarme. Termovinduer.
Man har i forbindelse med ombygning mulighed for at indrette stueetagen med 3 gode værelser, køkken/alrum og stue
Indvendig trappe til kælder er på et tidspunkt blevet flyttet, så et stort værelse er blevet ændret til nedgang til kælder og den
resterende del til lille mellemgang til stue. Trappen har oprindeligt var placeret ved siden af køkkenet.

Dejlg have. Grundarealet er 617 m2, heraf vej 99 m2. Med en bebyggelsesprocent på 30 giver det mulighed for at forøge boligarealet til 185 m2 ved at bygge ud og bygge 1.sal på. I et plan kan der bygges op til 172 m2 incl. småbygninger (udhus, carport mv.).

Beliggenheden er perfekt til børnefamilier. Ejendommen ligger i kort gåafstand fra både Husum Station,
Netto samt Korsager Skole og daginstitutionen Arken. For enden af Bogenæsvej ligger Vestvolden med store, grønne, fredede områder og med
nem adgang til Kagsmosen.