Ellemosevej 93, 2900 Hellerup

Byggegrund - mulighed for opførelse af ca.145 m2 bolig

Byggegrund beliggende i dejligt villakvarter i det gamle Dyssegård.
Der er gåafstand til Dyssegårdsskolen, daginstitution og Dyssegård station.

Mulighed for at opføre et etplanshus på ca. 145 m2 + evt. kælder. Lokalplanen åbner også mulighed for at bygge i 1 1/2 plan

Grundens størrelse er 583 m2. Bebyggelsesprocent: 25

Området er reguleret af lokalplan nr. 346.

Huset der ligger på grunden skal nedrives, da huset efter igangværende arealoverførsel til Ellemosevej 95, ligger for tæt på skel.
Sælger sørger for og bekoster nedrivning.

Grundværdien er beregnet ud fra et grundareal på 685 m2. Der vil ske regulering, når arealoverførsel af 102 m2 er berigtiget.
Grundskyld, der er indeholdt i ejerudgiften er ud fra den nuværende grundværdi.

Der er lavet jordbundsundersøgelser - fundering og miljø.
Der skal ekstrafunderes til en anslået pris på kr.120.000 + moms - faktisk tilbud kan indhentes når projekt foreligger.
Der er ikke konstateret forurening.

Kontakt os

  • Anne Halvor Jensen

  • Ejendomsmægler M.D.E./Valuar/Civiløkonom - Indehaver
  • M: 40738223

Bestil fremvisning

Bestil salgsopstilling